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MONTEREY突击加推应市星涟海汇玺收票稳

MONTEREY突击加推应市星涟海汇玺收票稳

三大焦点新盘上周同步开价,并于周末两日持续开放示範屋,力吸各路客源。其中,将军澳MONTEREY昨突击加推93伙,较首张价单轻微提价1%至2%,市场指,项目累收约3600票;而早前已作首轮加推的马鞍山星涟海,则累收逾1100票,最快日内加推添食;南昌站汇玺累收逾4100票,力吸用家及投资客。
会德丰发展的将军澳新盘MONTEREY,昨日上载2号价单,涉93个单位,包括13伙1房户、27伙2房户、45伙3房户、4个平台特色户及4个顶层特色户,折实售价由452.1万至1545.9万元,呎价11714至19382元,折实均呎价14568元,较首批单位加价1%至2%。市场消息透露,该盘收票以来已累录约3600票,以推出共279伙计算,超额认购近12倍,首3天收票数量创该集团于将军澳项目新高纪录。
会德丰地产常务董事黄光耀表示,项目分为大手买家及散客收票,当中大手入票人士有约50组,最大手买家有意买4至5伙;整体入票人士中,一半客源心仪2房户,另有三成有意购3房户。而按地区划分,黄氏指,将军澳佔四成,九龙区佔三成,另外港岛区亦佔两成。
昨午有代理于示範单位处身的尖沙嘴商场,与保安员发身冲突,他表示,集团已警告有关代理行,以及罚款10万元;而涉事代理需即时「停赛」。
就现埸所见,项目设于尖沙嘴商厦内的展销厅人头涌涌,等候进入参观示範单位的睇楼客于电梯大堂大排长龙,不少家长带同小朋友到场。
市场另一焦点新盘,为由长实发展的马鞍山星涟海,于日前已进行首轮加推,并周末两日持续开放示範单位及收票,据悉,即日录逾1100张入票,以推出合共142伙计算,超额认购约6.7倍。
长实执行董事赵国雄表示,星涟海最快可于日内加推,有轻微提价空间,对于市场有其他新盘同时推出,他认为星涟海主打大单位,客路不尽相同。
长实地产投资董事郭子威表示,项目参观情况令人满意,约七至八成为用家客源,由于接获很多客户查询4房户,加推时将考虑加入更多该类单位;参观人士中主要来自沙田丶马鞍山,项目位于红磡商场内的展销厅门外,持续大排长龙。
新地旗下南昌站汇玺昨亦吸引不少睇楼客到场参观示範单位,排队入场的人龙大打蛇饼,客源不乏年轻夫妇及家庭客。市场消息指,项目过去3天累收逾4100票,超额认购18.5倍。
汇玺首张价单涉及210伙,定价平均呎价24357元,折实平均呎价18998元。入场单位为1B座10楼D室,折实售价逾491.7万元。